La société Guinea MAR Xingchen Immobilier et Construction S.A, maître d’ouvrage du projet de la Nouvelle Ville de Conakry, a procédé ce vendredi 12 juin à la présentation officielle des cités résidentielles Nova Marina et Voiles Blanches.
Ces deux programmes immobiliers constituent la première composante résidentielle de ce vaste projet urbain en bordure de mer, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, attractif et conforme aux standards internationaux.
Organisée sur le site du projet dans le quartier de Lambanyi, la cérémonie a réuni des représentants des institutions publiques, des partenaires techniques et financiers, des banques partenaires ainsi que des clients et prospects intéressés par cette nouvelle offre immobilière.
Développée sur une superficie d’environ 563 hectares, la Nouvelle Ville de Conakry prévoit notamment 129 hectares destinés aux logements économiques et 58 hectares consacrés à un parc écologique littoral de mangroves ainsi qu’à ses infrastructures connexes.
Le projet repose sur une approche de planification intégrée et une mise en œuvre progressive par phases. Selon les responsables, la première phase d’aménagement foncier est pratiquement achevée, tandis que les travaux relatifs aux bâtiments et aux infrastructures municipales ont déjà démarré.
Dans son discours, le Directeur général adjoint de MAR Xingchen Immobilier et Construction S.A., Ma Weichao, a souligné l’importance de cette étape dans la réalisation du projet.
« Nous sommes réunis aujourd’hui pour le lancement officiel des travaux et de la commercialisation de deux projets résidentiels majeurs de la première phase de la Nouvelle Ville de Conakry, Nova Marina et Voiles Blanches. La Nouvelle Ville de Conakry se veut une cité côtière moderne tournée vers l’avenir. Située au nord-ouest de la capitale guinéenne, en bordure de l’océan Atlantique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ 10 kilomètres du centre historique de Conakry et à près de 6 kilomètres de l’aéroport international. À terme, elle deviendra un pôle urbain intégré de premier plan en Afrique de l’Ouest. », a t-il expliqué.
Présentant les deux programmes résidentiels, il a précisé que Nova Marina, situé à l’entrée de la première phase du projet, comprendra des immeubles résidentiels, des villas de standing ainsi qu’une rue commerciale en bord de mer.
« Le projet est conçu comme une communauté internationale de qualité destinée aux cadres guinéens, aux professionnels, aux entrepreneurs ainsi qu’aux investisseurs étrangers à la recherche d’un cadre de vie moderne et attractif », a-t-il fait comprendre.
Pour sa part, le directeur général de Sinohydro, Li Zhibin, s’est réjoui de l’avancement des travaux, réalisés conformément à la feuille de route établie.
« Le projet de la Nouvelle Ville de Conakry est un important projet social issu de la coopération sino-guinéenne. Il traduit une nouvelle vision du développement urbain de Conakry. Depuis le lancement des travaux, grâce au soutien constant des autorités guinéennes ainsi qu’à la coordination efficace des ressources locales et chinoises assurée par la société MAR Xingchen, le projet progresse de manière satisfaisante. À ce jour, des avancées significatives ont été enregistrées dans la réalisation des infrastructures municipales et des bâtiments. Tous les jalons prévus sont respectés conformément au calendrier d’exécution », s’est-il félicité.
Représentant le ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire, le Directeur national de l’Architecture, de la Construction et du Logement, Sékouba Diaby, a salué un projet qui s’inscrit pleinement dans la politique nationale de modernisation urbaine.
« Sous le leadership de Son Excellence le Président de la République Mamadi Doumbouya, le Gouvernement s’est engagé dans une politique ambitieuse de modernisation des infrastructures, de planification urbaine et de promotion d’un habitat décent pour tous. Dans ce contexte, le projet de la Nouvelle Ville de Conakry constitue une initiative majeure qui s’inscrit parfaitement dans la vision nationale d’un développement urbain durable, organisé et inclusif. », a t-il souligné.
Selon lui, au-delà de sa dimension immobilière, ce projet traduit une nouvelle manière de concevoir la ville.
« Il s’agit d’une ville intégrée où l’habitat, les infrastructures, les services, les espaces commerciaux, les équipements publics, les loisirs et la protection de l’environnement évoluent de manière harmonieuse au bénéfice des citoyens. Ces deux programmes résidentiels constituent non seulement les premières composantes visibles de la Nouvelle Ville de Conakry, mais également un signal fort adressé aux investisseurs nationaux et internationaux quant aux opportunités qu’offre désormais le secteur de l’habitat en Guinée. », a-t-il déclaré.
Évoquant les enjeux du secteur, Sékouba Diaby a rappelé que la question du logement demeure l’un des principaux défis du pays. Il a ensuite réaffirmé la volonté du Gouvernement de poursuivre les réformes engagées dans le secteur immobilier.
« Face à une urbanisation rapide et à une demande croissante en logements, l’État encourage les investissements structurants capables d’élargir l’offre résidentielle, de créer des emplois et de contribuer à l’amélioration du cadre de vie des populations. Le Gouvernement poursuit ses efforts en faveur de la modernisation du cadre réglementaire, de la sécurisation foncière, de l’amélioration des mécanismes de financement du logement, de la promotion des partenariats publics-privés et de la création de villes et quartiers durables répondant aux standards internationaux. », a laissé entendre le Directeur national de l’architecture, de la construction et du logement.
Bien plus qu’un simple programme immobilier, la Nouvelle Ville de Conakry ambitionne de devenir un modèle d’aménagement urbain côtier intégrant habitat, voiries, équipements publics, espaces commerciaux, loisirs et cadre de vie sécurisé, au service du développement durable de la capitale guinéenne.
Sam Bantignel
